Apartamento en venta en 8225 Lake Drive 404, Doral, FL 33166 con MLS-A12009987

📍 8225 Lake Drive 404, Doral, FL 33166

$259,000.00
1 Dorm.
1 Baños
810 Sqft / 75.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en el corazón de Downtown Doral
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Dos plazas de estacionamiento designadas
  • Acceso a piscina, gimnasio y canchas de tenis y raquetbol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive en la encantadora y cálida unidad de esta unidad excepcional en el corazón de Downtown Doral, que cuenta con una lavadora y secadora en la unidad, un amplio dormitorio principal, un refrigerador nuevo, una estufa eléctrica nueva con horno, en el cuarto piso con excelentes vistas y privacidad. 810 pies cuadrados de pisos de losa elegantes. Los residentes disfrutan de una comunidad vibrante llena de comodidades, incluyendo una piscina reluciente, un gimnasio bien equipado, canchas de tenis y raquetbol, y un club social acogedor. Cada unidad viene con la comodidad de dos plazas de estacionamiento designadas, lo que la convierte en un lugar ideal para llamar hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,000.00
Precio original en que se listó: $268,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.75
Ver más unidades mismo edificio: Las Vistas at Doral en 8225 Lake Dr Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 2:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 810 Sqft / 75.25 m²
Área Construida: 810 Sqft / 75.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,274.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8225 Lake Drive 404, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $422.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: LAS VISTAS AT DORAL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS VISTAS AT DORAL CONDO UNIT 404 BLDG 8225 UNDIV 0.094% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23853-2707 OR 23146-1740 0305 2 COC 24425-3506 04 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220283670

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Watergrass Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 3:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 2:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 1:54 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 1:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Affinity Associates, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Lago
Número de Calle: 8225
Número de la Unidad: 404
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 4.7''
Longitud: W81° 40' 9.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12009987 Ver Propiedad en inglés MLS# A12009987
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