Apartamento en venta en 14951 Royal Oaks Lane 1609, North Miami, FL 33181 con MLS-A12010090

📍 14951 Royal Oaks Lane 1609, North Miami, FL 33181

$605,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,385 Sqft / 221.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes al Intercoastal y al Océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de mármol y madera laminada cálida
  • Cocina de estilo italiano con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
  • Acceso a amenities de estilo resort como gimnasio equipado, piscina climatizada, cancha de tenis y área de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con el horizonte. Esta residencia soleada de 2,385 pies cuadrados combina la vida en una casa con la conveniencia de un condominio de élite. Disfruta de vistas impresionantes al Intercoastal y al Océano desde tu balcón privado amplio. Vive con amplitud en esta rara residencia de esquina de 3 dormitorios más un vestidor, 3.5 baños. El vestidor puede ser utilizado como un despacho en casa o una sala familiar de multimedia. Presenta una cocina de estilo italiano, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, y un diseño luminoso y ventilado con pisos de losa en toda la propiedad y acabados de mármol y madera laminada cálida. El condominio ofrece amenities de estilo resort como un gimnasio completamente equipado, piscina climatizada, cancha de tenis y área de juegos. La propiedad está ocupada por un inquilino hasta finales de junio de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $605,000.00
Precio original en que se listó: $669,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 3:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,385 Sqft / 221.57 m²
Área Construida: 2,385 Sqft / 221.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 26
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,187.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14951 Royal Oaks Lane 1609, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,946.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE OAKS I CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE FIFTY ONE AT BISCAYNE CONDO UNIT 1609 BLDG 2 UNDIV 0.3489674% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25427-4613 FKA THE OAKS I CONDO AMDT NAME C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622210363630

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Odessa Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 3:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 2:27 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 2:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: CMPM, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Royal Oaks
Número de Calle: 14951
Número de la Unidad: 1609
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 50.2''
Longitud: W81° 50' 53''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
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