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Casa adosada (townhouse) en venta en 8368 Central Park Boulevard, Doral, FL 33166 con MLS-A12010140

📍 8368 Central Park Boulevard, Doral, FL 33166

$889,000.00

3 Dorm.

4 Baños

1,866 Sqft / 173.36 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas despejadas del paseo con frente abierto
Pisos de lujo de tablón recién instalados
Dos terrazas en la azotea con vistas a Downtown Doral

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida en Central Park en el corazón de Downtown Doral. Esta casa adosada de esquina de alta gama en la avenida Central Park Boulevard ofrece vistas despejadas del paseo con frente abierto. La casa de tres pisos cuenta con pisos de lujo de tablón recién instalados, acabados personalizados y dos terrazas en la azotea con vistas a Downtown Doral, completas con una parrilla incorporada y un revestimiento de losa. Disfrute de un estilo de vida peatonal vibrante y europeo con acceso conveniente a parques, restaurantes, tiendas y entretenimiento en toda la comunidad. Las comodidades de estilo resort, incluyendo una piscina, un centro de fitness y un club, se encuentran a solo una cuadra de distancia, con conectividad rápida a Miami Beach. El WiFi de fibra óptica garantiza una conectividad sin interrupciones, mientras que los espacios verdes circundantes crean el equilibrio perfecto entre energía y relajación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $889,000.00

Precio original en que se listó: $889,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $460.87

Precio de Cierre: $860,000.00

Transacción cerrada el: 18 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 2

Medios baños: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,866 Sqft / 173.36 m²

Área Construida: 2,266 Sqft / 210.52 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2021

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,913.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8368 Central Park Boulevard, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $265.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de Ocio, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: DOWNTOWN DORAL SOUTH PHASE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOWNTOWN DORAL SOUTH PHASE TWO PB 173-073 T-24136 LOT 1 BLK 61 LOT SIZE 1467 SF M/L FAU 35-3022-000-0018

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220402570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: New River Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 11:13 pm

Última modificación registrada: 23 de junio de 2026 11:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Houwzer LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Central Park

Número de Calle: 8368

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33166

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 50.5''

Longitud: W81° 40' 2.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12010140

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,166

Valor Promedio de Vivienda $489,200

Renta Promedio $1,766/mes

Edad Promedio 39 años

Población 26,925

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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