Casa en venta en 260 Hibiscus Drive, Miami Springs, FL 33166 con MLS-A12021110

📍 260 Hibiscus Drive, Miami Springs, FL 33166

$749,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,428 Sqft / 132.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una gran parcela a lo largo de una calle tranquila y predominantemente de viviendas multifamiliares
  • Oportunidad única para inversores, desarrolladores o compradores con visión
  • La casa existente requiere una importante reforma
  • El potencial es significativo, ya sea a través de la renovación, la expansión o el desarrollo, sujeto a las aprobaciones de zonificación y municipales aplicables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una gran parcela a lo largo de una calle tranquila y predominantemente de viviendas multifamiliares, esta propiedad presenta una oportunidad única para inversores, desarrolladores o compradores con visión. La casa existente requiere una importante reforma, pero el potencial es significativo, ya sea a través de la renovación, la expansión o el desarrollo, sujeto a las aprobaciones de zonificación y municipales aplicables. Precaución: partes de la propiedad pueden ser inseguras o peligrosas para acceder. Los compradores, agentes y todos los visitantes entran en la propiedad bajo su propio riesgo y deben ejercer la precaución adecuada mientras recorren las instalaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $479.69
Precio de Cierre: $685,000.00
Transacción cerrada el: 30 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,428 Sqft / 132.67 m²
Área Construida: 1,428 Sqft / 132.67 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1940
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,195.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 260 Hibiscus Drive, Miami Springs, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: COUNTRY CLUB ESTATES SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY CLUB ESTS AMD PL SEC 1 LOT 10 BLK 76 & TR B BLK 76 PB 34-39 PB 28-11 LOT SIZE 100.000 X 112 COC 24266-2311 02 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0530240061980
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest
Preparatoria/Bachillerato: Miami Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 1:58 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 1:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Leonard Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hibiscus
Número de Calle: 260
Ciudad: Miami Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 11.6''
Longitud: W81° 42' 53.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12021110 Ver Propiedad en inglés MLS# A12021110
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