Casa en venta en 2144 NW 85th Street, Miami, FL 33147 con MLS-A12010155
2144 NW 85th Street, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa sin cuotas mensuales de HOA, lo que la convierte en una excelente opción
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, y tiene una eficiencia generadora de ingresos por 1 inquilino
- El techo fue reemplazado en 2020
- La propiedad cuenta con un gran patio trasero con terraza cubierta para entretenimiento o simplemente para tomar un respiro de aire fresco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa. Sin cuotas mensuales de HOA, lo que la convierte en una excelente opción. Esta propiedad es una casa de 2 dormitorios, 1 baño y tiene una eficiencia generadora de ingresos por 1 inquilino. El techo fue reemplazado en 2020. El interior es encantador y acogedor, el exterior viene con un gran patio trasero con terraza cubierta para entretenimiento o simplemente para tomar un respiro de aire fresco. El cobertizo en el patio trasero será dejado en la propiedad para los nuevos propietarios. La propiedad tiene obturadores de huracán en todo el perímetro y está cercada. Esto no durará.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2144 NW 85th Street, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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