Apartamento en venta en 1180 S Ocean Boulevard 12F, Boca Raton, FL 33432 con MLS-A12010187

📍 1180 S Ocean Boulevard 12F, Boca Raton, FL 33432

$1,089,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,916 Sqft / 178.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al Atlántico y al Intracostal
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cabinetería de alta gama
  • Acceso directo a la playa y piscina frente al océano
  • Ubicación cerca de Boca Beach Club y Mizner Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Imagina despertar con el Atlántico emergiendo sobre la entrada de Boca desde tu dormitorio. Café en la terraza que rodea la casa mientras el skyline de la ciudad cobra vida hacia el oeste. Por la tarde, el Intracostal atrapa la última luz y los barcos regresan a través del paso, todo ello enmarcado desde dentro de tu propia casa. La esquina de la F en Cloister Del Mar ofrece lo que la mayoría de los edificios no pueden. Hacia el norte, los dormitorios se abren sobre el parque de South Inlet, una cubierta verde preservada, la entrada que se encuentra con el Atlántico, una costa abierta que se extiende más allá. Ningún edificio en este tramo de A1A ofrece esta vista. Amplia e íntima al mismo tiempo. Luego, la ciudad y el Intracostal hacia el oeste desde la zona de estar y cocina abierta. Las vistas cambian contigo mientras te mueves por la casa. Una renovación completa transformó esta residencia, con pisos de losa de mármol blanco de pared a pared, la cocina se abrió al área de estar, electrodomésticos de acero inoxidable, cabinetería de alta gama de estilo europeo, encimeras de cuarzo gris, ventanas de impacto de vidrio de piso a techo que invitan a la abundante luz natural y también cuentan con iluminación empotrada en toda la casa. Suite principal: dos vestidores, doble lavabo y ducha de vidrio sin marco con mosaico de piedra. Nuevo sistema de aire acondicionado (2024). Cloister Del Mar es una torre boutique de 96 unidades frente al océano, con seguridad las 24 horas, piscina frente al océano climatizada, centro de fitness, sauna y acceso directo a la playa. Puedes caminar hasta el Club de Playa de Boca. Minutos hasta Mizner Park y el centro de Boca. Las renovaciones importantes del edificio se han completado en este lado, solo queda una última parte por renovar. Los gastos de evaluación están cubiertos por el vendedor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,089,000.00
Precio original en que se listó: $1,149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $568.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 2:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,916 Sqft / 178.00 m²
Área Construida: 1,916 Sqft / 178.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 18
Número de unidades en la comunidad o edificio: 96
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,001.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1180 S Ocean Boulevard 12F, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,254.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Abierto

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: CLOISTER DEL MAR
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLOISTER DEL MAR UNIT 12-F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434732070000126

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Summerlake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 2:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 2:11 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 2:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1180
Número de la Unidad: 12F
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 58.9''
Longitud: W81° 55' 36.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa