Apartamento en venta en 99 SE Mizner Boulevard Ph 35, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26025590

📍 99 SE Mizner Boulevard Ph 35, Boca Raton, FL 33432

$1,299,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,816 Sqft / 168.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer una residencia de dos pisos lista para mudarse en uno de los edificios de lujo más exclusivos de Boca
  • Ubicada a solo momentos de Mizner Park, restaurantes de alta cocina, estudios de fitness y tiendas de lujo
  • Residencia remodelada con acabados de diseñador y pisos de mármol Saturnia
  • Dos balcones privados y amplios vestidores personalizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad única de poseer una residencia de dos pisos lista para mudarse en uno de los edificios de lujo más exclusivos de Boca, justo momentos desde Mizner Park, restaurantes de alta cocina, estudios de fitness y tiendas de lujo. Bellamente remodelada con acabados de diseñador, esta residencia cuenta con pisos de mármol Saturnia, vidrio de impacto de piso a techo, iluminación personalizada, cortinas eléctricas y electrodomésticos nuevos. La cocina del chef ofrece encimeras y respaldo de mármol, almacenamiento de despensa personalizado y cajones extraíbles en toda la cocina. Otros puntos destacados incluyen vestidores personalizados de gran tamaño, sistemas de aire acondicionado y agua caliente zonificados, y dos balcones privados. Los residentes disfrutan de comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina, spa, centro de fitness, valet, lobby atendido y seguridad las 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,000.00
Precio original en que se listó: $1,299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $715.3
Ver más unidades mismo edificio: Palmetto Place Condo en 99 Mizner Blvd Boca Raton

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de mayo de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,816 Sqft / 168.71 m²
Área Construida: 1,816 Sqft / 168.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 9
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,831.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 99 SE Mizner Boulevard Ph 35, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,000.9
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Sala de juegos, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: PALMETTO PLACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALMETTO PLACE CONDOMINIUM PH35
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434729560099350
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jupiter Farms
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de mayo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de mayo de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Fortune Christie's Internation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Mizner
Número de Calle: 99
Número de la Unidad: Ph 35
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 57.6''
Longitud: W81° 54' 56.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26025590 Ver Propiedad en inglés MLS# B26025590
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