Apartamento en venta en 5225 Collins Avenue 1519, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12010289
5225 Collins Avenue 1519, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada en The Alexander
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados inspirados en la época vintage
- Vistas impresionantes del océano y la bahía desde la residencia
- Acceso a amenities de estilo resort como piscinas, spa, restaurante y servicio de playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive donde cada día se siente como unas vacaciones en The Alexander, un condominio-hotel de primer nivel en Miami Beach. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada muestra exposiciones duales impresionantes con vistas brillantes de la bahía y el océano, donde puedes disfrutar del café al amanecer y cócteles al atardecer desde la misma casa. Dentro, un plano de piso amplio y dividido combina acabados inspirados en la época vintage con muebles divertidos y eclécticos para un ambiente juguetón y listo para ocupar. Un salón y comedor abierto y luminoso, una cocina actualizada y dos dormitorios generosos proporcionan comodidad y privacidad para los propietarios y los invitados por igual. The Alexander ofrece amenities de estilo resort: servicio de valet, conserje las 24 horas, servicio de limpieza, centro de fitness, spa, restaurante en el lugar, salón, café/pastelería/tienda de vinos, dos piscinas, bar de tiki junto a la piscina y servicio de playa. Ideal como un pied-à-terre, un refugio de vacaciones o una propiedad productora de ingresos dentro de un entorno de condominio-hotel. A minutos de lo mejor de Miami Beach, pero con tu propia escapada serena con vistas al agua, de día y de noche. Todas las utilidades están incluidas en la tarifa de mantenimiento.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5225 Collins Avenue 1519, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
