Apartamento en venta en 5225 Collins Avenue 1519, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12010289

📍 5225 Collins Avenue 1519, Miami Beach, FL 33140

$899,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,200 Sqft / 111.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada en The Alexander
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados inspirados en la época vintage
  • Vistas impresionantes del océano y la bahía desde la residencia
  • Acceso a amenities de estilo resort como piscinas, spa, restaurante y servicio de playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive donde cada día se siente como unas vacaciones en The Alexander, un condominio-hotel de primer nivel en Miami Beach. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada muestra exposiciones duales impresionantes con vistas brillantes de la bahía y el océano, donde puedes disfrutar del café al amanecer y cócteles al atardecer desde la misma casa. Dentro, un plano de piso amplio y dividido combina acabados inspirados en la época vintage con muebles divertidos y eclécticos para un ambiente juguetón y listo para ocupar. Un salón y comedor abierto y luminoso, una cocina actualizada y dos dormitorios generosos proporcionan comodidad y privacidad para los propietarios y los invitados por igual. The Alexander ofrece amenities de estilo resort: servicio de valet, conserje las 24 horas, servicio de limpieza, centro de fitness, spa, restaurante en el lugar, salón, café/pastelería/tienda de vinos, dos piscinas, bar de tiki junto a la piscina y servicio de playa. Ideal como un pied-à-terre, un refugio de vacaciones o una propiedad productora de ingresos dentro de un entorno de condominio-hotel. A minutos de lo mejor de Miami Beach, pero con tu propia escapada serena con vistas al agua, de día y de noche. Todas las utilidades están incluidas en la tarifa de mantenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Ver más unidades mismo edificio: The Alexander en 5225 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Puente Fijo, Frente a Bahía, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1962
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,826.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5225 Collins Avenue 1519, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,261.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE ALEXANDER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ALEXANDER CONDO UNIT 1519 UNDIV 0.47134 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14648-1569 OR 19128-3264 04 2000 1 COC 24422-1475 03 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140192050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Roosevelt
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 10:03 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5225
Número de la Unidad: 1519
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 47.5''
Longitud: W81° 52' 44.3''
Sufijo de la dirección: Avenue