Apartamento en venta en 1945 S Ocean Drive 1609, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12010312
1945 S Ocean Drive 1609, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de vistas impresionantes del agua y del skyline en un entorno sereno donde el lujo se encuentra con la elegancia costera
- La residencia ofrece techos más altos, un diseño de flujo abierto espacioso y acabados intemporales que crean un ambiente de comodidad y sofisticación
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo servicio de conserjería las 24 horas, estacionamiento con valet, piscina acuática calefaccionada, centro de fitness de última generación, club de campo elegante, centro de negocios y acceso privado a la marina
- Ubicación ideal cerca de Aventura, Golden Beach y Hollywood Beach, con acceso fácil a Miami y Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida refinada en la orilla del agua en esta residencia excepcional de Intracoastal en Hallandale Beach, Florida, perfectamente posicionada frente al océano. Disfruta de vistas impresionantes del agua y del skyline en un entorno sereno donde el lujo se encuentra con la elegancia costera. Esta residencia bien mantenida ofrece techos más altos, un diseño de flujo abierto espacioso y acabados intemporales que crean un ambiente de comodidad y sofisticación. Cada detalle refleja la vida sin esfuerzo en el sur de la Florida en su mejor momento. Disfruta de amenities de estilo resort, incluyendo servicio de conserjería las 24 horas, estacionamiento con valet, piscina acuática calefaccionada, centro de fitness de última generación, club de campo elegante, centro de negocios y acceso privado a la marina. Idealmente ubicada a solo momentos de Aventura, Golden Beach y Hollywood Beach, con acceso fácil a Miami y Fort Lauderdale. Un corto viaje en coche te conecta a destinos de clase mundial, incluyendo Gulfstream Park, Diplomat Golf y Tennis Club, comida fina, entretenimiento y compras de lujo. La proximidad conveniente al Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, Aeropuerto Internacional de Miami, Port Everglades y PortMiami garantiza un acceso de viaje sin problemas. Perfecta como residencia principal, retiro estacional o inversión en una de las comunidades de la orilla del agua más deseables del sur de la Florida. Vive donde otros vacacionan, rodeado de agua, sol y la verdadera esencia del lujo costero.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1945 S Ocean Drive 1609, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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