Casa en venta en 7175 SW 117th Terrace, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12010386
7175 SW 117th Terrace, Pinecrest, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en una tranquila calle sin salida en uno de los barrios más establecidos de Florida del Sur
- Ofrece una rara combinación de privacidad, presencia y oportunidad a largo plazo
- Zonificada para la escuela elemental Palmetto con calificación A, la escuela secundaria Palmetto y la escuela superior Miami Palmetto
- Diseñada para la comodidad y la tranquilidad, con ventanas de impacto y persianas de acordeón para protección contra tormentas y seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Perfectamente posicionada en la entrada de una tranquila calle sin salida en uno de los barrios más establecidos de Florida del Sur, esta residencia de una sola planta atemporal ofrece una rara combinación de privacidad, presencia y oportunidad a largo plazo. Zonificada para la escuela elemental Palmetto con calificación A, la escuela secundaria Palmetto y la escuela superior Miami Palmetto, la ubicación está anclada en uno de los distritos escolares más buscados de la región. Situada en un lote expandido de 18,079 pies cuadrados en el corazón de Pinecrest, esta casa de 3,448 pies cuadrados ofrece 5 dormitorios, incluyendo un despacho dedicado, y 4 baños completamente renovados. Una renovación parcial de la cocina en 2024 realza el flujo natural de la casa, que se abre a espacios de vida luminosos y un retiro al aire libre acogedor con piscina y patio cubierto, ideal para una vida en Florida sin esfuerzo entre el interior y el exterior. Diseñada para la comodidad y la tranquilidad, la casa cuenta con ventanas de impacto en la fachada frontal y persianas de acordeón en las aberturas restantes, lo que proporciona una valiosa protección contra tormentas y seguridad. Otros puntos destacados incluyen un amplio cuarto de lavandería con refrigeración secundaria y un cobertizo de almacenamiento versátil. Una oportunidad rara para compradores internacionales y que se reubican que buscan habitabilidad inmediata con ventajas a largo plazo, o usuarios finales que imaginan una transformación de una finca en el futuro en un entorno muy deseable de Pinecrest. Calles tranquilas, escuelas de primer nivel, fuerte valor de la tierra y estilo de vida se unen en una dirección excepcional.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7175 SW 117th Terrace, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
