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Casa en venta en 13060 SW 70th Avenue, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12015211

📍 13060 SW 70th Avenue, Pinecrest, FL 33156

$2,340,000.00

5 Dorm.

3 Baños

3,203 Sqft / 297.57 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de lujo de cinco dormitorios con acceso a un canal y aventuras en el lago
Ubicada en la exclusiva "Isla Palmetto" de Pinecrest, conocida por sus tranquilos alrededores y vecindarios serenos
Cuenta con electrodomésticos de alta gama en la cocina del chef y piscina de agua salada calentada
Ofrece un dormitorio principal enorme con baño en suite y vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El mejor secreto guardado en Pinecrest es esta casa de lujo de cinco dormitorios con acceso a un canal y aventuras en el lago. Esta fabulosa casa de cinco dormitorios ubicada en la codiciada "Isla Palmetto" de Pinecrest cuenta con una de las ubicaciones más tranquilas y vecindarios más serenos que podrás encontrar. Es una joya rara de solo 71 hogares que ofrece canales con acceso directo al lago, naturaleza y la exuberante vegetación que caracteriza a Pinecrest. Cuenta con electrodomésticos de alta gama en la cocina del chef con electrodomésticos Sub Zero/Wolf, piscina de agua salada calentada, encimeras de granito y despensa del mayordomo. El enorme dormitorio principal cuenta con baño en suite, que incluye una bañera de hidromasaje, y vestidor. Además, cuenta con ventanas de impacto parciales, garaje para dos coches y una luz serena que ilumina la casa desde todos los ángulos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,340,000.00

Precio original en que se listó: $2,340,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $655.63

Precio de Cierre: $2,100,000.00

Transacción cerrada el: 6 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 3,203 Sqft / 297.57 m²

Área Construida: 4,453 Sqft / 413.70 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Baño de Piscina, Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1967

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,719.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13060 SW 70th Avenue, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Navegación

Nombre de la Subdivisión: JANEMARY ESTATES

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JANEMARY ESTATES PB 81-25 LOT 9 OR 16630-4357 1294 1 F/A/U 30-5014-057-0090

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050140570090

Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto

Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 19 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 4:31 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 70th

Número de Calle: 13060

Ciudad: Pinecrest

Estado: Florida

Código Postal: 33156

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 38' 56.4''

Longitud: W81° 41' 31''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12015211

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $134,720

Valor Promedio de Vivienda $1,063,100

Renta Promedio $1,936/mes

Edad Promedio 42 años

Población 32,708

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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