Casa en venta en 7815 Atlantic Way, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12010469
7815 Atlantic Way, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la playa de Miami Beach, dentro de la comunidad con portón Altos Del Mar.
- La residencia de esquina ofrece vistas panorámicas del mar en tres niveles.
- La propiedad incluye una cocina comercial de acero inoxidable y un salón de estar con chimenea.
- La residencia cuenta con un jardín y acceso directo a la pasarela y la playa.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase conmigo al interior. Una oportunidad distinguida de ser propietario de 1 de solo 12 hogares frente al océano en la comunidad con portón Altos Del Mar sobre las arenas de la playa de Miami Beach. Construida por Coastal Construction, 7815 Atlantic Way es una casa de playa contemporánea donde la arquitectura y un entorno de resort se unen a lo largo de tres niveles de vistas panorámicas del mar. Un atrio privado con una cascada decorativa marca la llegada, llevando a interiores definidos por paredes de vidrio y una vida interior y exterior sin interrupciones. El primer nivel cuenta con un vestíbulo al estilo de una galería, un salón de medios con chimenea, un área de bar y una cocina de acero inoxidable de grado comercial. Una escalera flotante conduce a un salón de recepción con techos de casi 11 pies, paredes de arte ejemplares, múltiples áreas de salón y iluminación suave de nicho. Una cocina Pedini personalizada con isla de ónix con iluminación trasera, pared de vino y área de comedor está enmarcada por vistas del océano. El tercer nivel está dedicado a la suite principal con techos de 13 pies, un rincón de oficina y una terraza privada frente al océano. Un ala para invitados ofrece tres dormitorios, complementada por una casa para invitados independiente. Lo excepcional del exterior incluye una terraza cubierta con cocina de verano completa, un pozo de conversación hundido, una piscina y un spa de agua salada, terrenos y jardín paisajísticos, y acceso directo a la pasarela y la playa. Un garaje para dos coches y un ascensor completan la residencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7815 Atlantic Way, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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