Apartamento en venta en 165 NE 203rd Terrace C20, Miami Gardens, FL 33179 con MLS-A12010563

📍 165 NE 203rd Terrace C20, Miami Gardens, FL 33179

$100,000.00
1 Dorm.
2 Baños
752 Sqft / 69.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño con vistas al lago ubicada en el segundo piso
  • Pisos de losa en toda la propiedad, incluyendo el dormitorio y el patio
  • Amplio espacio y vestidores en el dormitorio
  • Comunidad con piscina, área de barbacoa, sala de ejercicios, sauna, clubhouse y mesas de billar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa y luminosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño, con vistas al lago, se encuentra ubicada en el segundo piso. Los pisos de losa se extienden por toda la propiedad, incluyendo los pisos del apartamento en el dormitorio. Los pisos de losa también se encuentran en el patio y hay nuevas cortinas en las ventanas. El dormitorio cuenta con dos vestidores grandes. Hay mucho espacio. La comunidad cuenta con una piscina, un área de barbacoa, una sala de ejercicios, una sauna, un clubhouse y mesas de billar. La ubicación es perfecta y se encuentra cerca del transporte público, tiendas y el centro comercial Aventura. Atención: la comunidad es para personas mayores de 55 años, por lo que al menos una persona debe tener 55 años o más. La unidad actualmente está alquilada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $100,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 3:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 752 Sqft / 69.86 m²
Área Construida: 752 Sqft / 69.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,741.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 165 NE 203rd Terrace C20, Miami Gardens, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RO-MONT SOUTH CONDO C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RO-MONT SOUTH CONDO C UNIT 20 SECOND FLOOR UNDIV 3.0985% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-148592 OR 17205-4477 TO 4489 0396 6 F/A/U 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3411360210190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Panasoffkee Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de mayo de 2026 3:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 2:18 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 203rd
Número de Calle: 165
Número de la Unidad: C20
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 44.1''
Longitud: W81° 47' 59.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12010563 Ver Propiedad en inglés MLS# A12010563
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