Apartamento en venta en 1619 NE Miami Gardens Drive 242, North Miami Beach, FL 33179 con MLS-F10486260

📍 1619 NE Miami Gardens Drive 242, North Miami Beach, FL 33179

$120,000.00
2 Dorm.
1 Baños
845 Sqft / 78.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes del lago
  • Patio privado
  • Persianas anticiclónicas
  • Ubicación privilegiada cerca de playas, tiendas, restaurantes y lugares de culto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ofertas en EFECTIVO únicamente. La mejor oferta debe presentarse antes del 25 de febrero de 2025. Esta unidad en el segundo piso ofrece una gran vista del lago, junto con un patio privado y persianas anticiclónicas. Aunque necesita una remodelación completa, se encuentra en una excelente ubicación a solo 15 minutos de las playas, con tiendas, restaurantes y templos al otro lado de la calle. La unidad incluye un espacio de estacionamiento y tiene un valor evaluado de más de $142,000.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00
Precio original en que se listó: $120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $142.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de marzo de 2025 10:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro

Medidas

Área Habitable: 845 Sqft / 78.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche con Malla
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,496.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1619 NE Miami Gardens Drive 242, North Miami Beach, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $398.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $398.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: Skylake Gardens No 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 941 9605000
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Skylake Gardens No 1Condo apt 242 second fl Bldg D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022050070890

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 5 de marzo de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de marzo de 2025 10:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2025 9:53 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Miami Gardens
Número de Calle: 1619
Número de la Unidad: 242
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 46.1''
Longitud: W81° 49' 56.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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