Casa en venta en 2081 Augusta, Weston, FL 33326 con MLS-A12010596
2081 Augusta, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños con garaje para 2 coches
- Ubicada en una comunidad muy deseable con escuelas de alta calificación
- Cuenta con ventanas, puertas y puerta de garaje de impacto total para mayor seguridad y eficiencia energética
- Patio privado y jardín con paisajismo profesional y iluminación exterior ambiental
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa actualizada de 4 dormitorios y 2.5 baños cuenta con un garaje para 2 coches, idealmente ubicada al final de una tranquila calle sin salida en la muy deseable comunidad de Weston. Zonificada para escuelas con calificación A+ y a solo minutos de las mejores tiendas, restaurantes y comodidades principales, esta ubicación ofrece tanto estilo de vida como valor. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con ventanas, puertas y puerta de garaje de impacto total para mayor seguridad y eficiencia energética. La cocina modernizada y los baños renovados ofrecen acabados contemporáneos, mientras que el comedor muestra elegantes acentos de vigas de madera para mayor carácter. El dormitorio principal está convenientemente ubicado en la planta principal, mientras que arriba se encuentran dos dormitorios adicionales más un espacio versátil de loft o área flexible que puede servir fácilmente como cuarto dormitorio, oficina en casa o sala de juegos. Salga al exterior a un jardín privado y cerrado con paisajismo profesional y iluminación exterior ambiental, perfecto para relajarse o entretener. Disfrute de un patio amplio y raro con baldosas de terrazo clásicas y una cubierta exterior de material compuesto duradero. Las actualizaciones principales incluyen: aire acondicionado Carrier de 4 toneladas (2023), calentador de agua (2024), pintura interior (2022) y pintura exterior fresca (2025). Esta casa combina estilo, comodidad y privacidad en una ubicación principal de Weston en una calle sin salida, una oportunidad excepcional que no querrá perderse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2081 Augusta, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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