Casa en venta en 2073 Montpeliar, Weston, FL 33326 con MLS-A12034730
2073 Montpeliar, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al agua y acceso directo para pescar y practicar kayak
- Pisos de losa en toda la propiedad y patios exteriores para entretener o relajarse
- Cocina actualizada con electrodomésticos nuevos y sistema de filtración de agua
- Acceso a escuelas de Weston con calificación A, piscina comunitaria y amenities
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa frente al agua, perfectamente mantenida, situada en un tranquilo cul-de-sac en uno de los barrios más deseables de Weston. Con un plano de piso de dormitorios separados y espacioso, esta residencia ofrece comodidad, privacidad y vistas impresionantes al agua con acceso directo para pescar y practicar kayak justo desde tu patio trasero. La cocina actualizada está equipada con electrodomésticos nuevos de LG y Samsung, un microondas Sharp y un enfriador de vino Magic Chef. Un patio cerrado y climatizado amplía el espacio de vida, mientras que dos patios exteriores proporcionan el entorno perfecto para entretener o relajarse mientras disfruta de impresionantes atardeceres sobre el lago. Las actualizaciones recientes incluyen un techo de 2016, un calentador de agua Rheem de 2025, un sistema de aire acondicionado Rheem de 2022, un sistema de filtración de agua y persianas de huracán de acordeón. El patio trasero ampliado ofrece una privacidad excepcional con vistas expansivas al lago y sin vecinos directos en la parte trasera. Los residentes disfrutan de acceso a escuelas de Weston con calificación A, una piscina comunitaria y una asociación de propietarios que cubre el mantenimiento del césped, la jardinería, el poda de árboles, el mantenimiento de aspersores y las comodidades de la comunidad. Idealmente ubicada a poca distancia a pie del Centro de la Ciudad de Weston, el Club Atlético Midtown, parques y recreación, con acceso fácil a la I-75 y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. Experimenta lo mejor de la vida en el sur de la Florida con recreación frente al agua, escuelas de alta calificación y una conveniencia incomparable todo en una casa excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2073 Montpeliar, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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