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Apartamento en venta en 1309 Euclid Avenue 7, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12010608

📍 1309 Euclid Avenue 7, Miami Beach, FL 33139

$275,000.00

1 Dorm.

1 Baños

700 Sqft / 65.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una amplia área de vida de 700 pies cuadrados
La unidad tiene un estilo Art-Deco con una chimenea en el salón
La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de los principales lugares de Miami Beach
La unidad cuenta con pisos de madera natural en toda la propiedad y abundante espacio de armario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida en la playa y vive en esta unidad de condominio de un dormitorio y un baño de estilo Art-Deco, que cuenta con una amplia área de vida de 700 pies cuadrados distribuida en un gran salón, con una chimenea de estilo Art-Deco, un comedor formal, pisos de madera natural en toda la unidad, mucho espacio de armario y luz natural. La propiedad se encuentra en el condominio St. Remy, a poca distancia a pie de los principales lugares de Miami Beach, como la playa, el famoso centro comercial Lincoln, Ocean Drive, una gran variedad de restaurantes y tiendas, el parque Flamingo y mucho más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00

Precio original en que se listó: $285,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $392.85

Ver más unidades mismo edificio: St Remy en 1309 Euclid Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 1:56 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 700 Sqft / 65.03 m²

Área Construida: 700 Sqft / 65.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Patio, Otro

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1937

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,103.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1309 Euclid Avenue 7, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $819.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Ninguno

Nombre de Edificio: 1309

Nombre de la Subdivisión: ST REMY CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST REMY CONDO UNIT 7 UNDIV 12.45% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18956-0342 OR 19873-3287 0801 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341260060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hickory Tree Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 8:30 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 1:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 1:58 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 1:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Euclid

Número de Calle: 1309

Número de la Unidad: 7

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 3.8''

Longitud: W81° 51' 54.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12010608

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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