Terreno en venta en 2635 SW Pine Island Rd Cape, Cape Coral, FL 33991 con MLS-A12010645

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con aproximadamente 5.87 acres de terreno
• Ofrece una oportunidad de inversión única con un potencial futuro excepcional
• La propiedad incluye un taller de reparación grande con 2 bahías de techo alto de 18 pies y 4 bahías adicionales
• La ubicación es privilegiada, cerca de grandes minoristas y marcas nacionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Por qué esperar para desarrollar cuando puedes poseer un activo que produce ingresos con un potencial futuro excepcional? Esta es una rara oportunidad de inversión que ofrece aproximadamente 5.87 acres a lo largo de la muy transitada carretera SW Pine Island en Cape Coral. Actualmente, la propiedad opera como una instalación de almacenamiento al aire libre que produce flujo de caja, con aproximadamente 185+ espacios de estacionamiento, y también incluye un gran taller de reparación que cuenta con 2 bahías de techo alto de 18 pies y 4 bahías adicionales, así como espacio de oficina. Utilizada para la reparación de barcos y automóviles, la propiedad ofrece una excelente flexibilidad para una variedad de usos comerciales. El sitio está completamente vallado con entrada por teclado y cámaras de seguridad, lo que proporciona un acceso seguro para los inquilinos y las operaciones. Los planes aprobados por la ciudad permiten la expansión del área de almacenamiento, incluyendo un estanque de detención y acceso a una boca de incendio. La superficie total incluye un parcela adicional de 1.02 acres en el extremo norte que da a la avenida Ceitus Parkway, incluida en el plan del sitio aprobado. Las mejoras incluyen un edificio de taller de 6,000 pies cuadrados. La ubicación es privilegiada, cerca de grandes minoristas y marcas nacionales, incluyendo el centro comercial Coral Shores Shopping Plaza, y cuenta con una visibilidad destacada, un fuerte tráfico y un potencial de crecimiento futuro, lo que la convierte en una oportunidad de inversión comercial de primer nivel.