Apartamento en venta en 2678 Tigertail Avenue 1404, Miami, FL 33133 con MLS-A12010648

📍 2678 Tigertail Avenue 1404, Miami, FL 33133

$1,950,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,274 Sqft / 118.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con 1494 pies cuadrados totales
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
  • Cocina con isla con efecto cascada y electrodomésticos de alta gama
  • Acceso a amenities de clase mundial como piscinas en la azotea y un centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida refinada en la orilla del agua en Mr. C's en el corazón de Coconut Grove, en esta residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños diseñada de manera impecable que abarca 1494 pies cuadrados totales. Diseñada con cuidado con un plan de piso de dormitorios separados excepcional, la residencia maximiza el espacio, la privacidad y el flujo. Los vidrios desde el piso hasta el techo se abren a un balcón privado espacioso con vistas cautivadoras del skyline, la ciudad y el agua, conectando de manera fluida la vida interior y exterior desde ambos dormitorios. Los interiores se elevan con techos de 10 pies de altura, pisos de losa en toda la propiedad, iluminación empotrada y persianas automatizadas, creando un ambiente sofisticado y acogedor. La cocina del chef es el verdadero centro de la residencia, con una isla con efecto cascada impresionante con encimeras de terrazo, armarios Italkraft y una suite completa de electrodomésticos Sub-Zero y Wolf. La suite principal ofrece un refugio sereno con un vestidor y un baño inspirado en un spa completo con dos lavabos, superficies de cuarzo, armarios personalizados y una ducha de vidrio sin marco con banqueta incorporada. Otros puntos destacados incluyen una lavadora y secadora en la unidad y dos plazas de aparcamiento con privilegios para invitados. Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo piscinas en la azotea y de estilo resort, un spa y un centro de fitness, servicio de conserje y mayordomo, una sala de juegos para niños y opciones de comida selecta como La Specialità Cafe y Market. Donde el diseño intemporal y el lujo sin esfuerzo definen la vida cotidiana.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,950,000.00
Precio original en que se listó: $1,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,530.61
Ver más unidades mismo edificio: Mr. C Residences en 2678 Tigertail Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 8:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,274 Sqft / 118.36 m²
Área Construida: 1,494 Sqft / 138.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 22
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,404.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2678 Tigertail Avenue 1404, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,723.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Mr C Residences
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Mr C Residences
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2678 TIGERTAIL CONDO UNIT 1404 UNDIV 0.7037% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34258-2692
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141220480560

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fort White Elementary School-co
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 8:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 8:28 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 8:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Tigertail
Número de Calle: 2678
Número de la Unidad: 1404
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 54.5''
Longitud: W81° 45' 47.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
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