Apartamento en venta en 2678 Tigertail Avenue 1404, Miami, FL 33133 con MLS-A12010648
2678 Tigertail Avenue 1404, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con 1494 pies cuadrados totales
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
- Cocina con isla con efecto cascada y electrodomésticos de alta gama
- Acceso a amenities de clase mundial como piscinas en la azotea y un centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida refinada en la orilla del agua en Mr. C's en el corazón de Coconut Grove, en esta residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños diseñada de manera impecable que abarca 1494 pies cuadrados totales. Diseñada con cuidado con un plan de piso de dormitorios separados excepcional, la residencia maximiza el espacio, la privacidad y el flujo. Los vidrios desde el piso hasta el techo se abren a un balcón privado espacioso con vistas cautivadoras del skyline, la ciudad y el agua, conectando de manera fluida la vida interior y exterior desde ambos dormitorios. Los interiores se elevan con techos de 10 pies de altura, pisos de losa en toda la propiedad, iluminación empotrada y persianas automatizadas, creando un ambiente sofisticado y acogedor. La cocina del chef es el verdadero centro de la residencia, con una isla con efecto cascada impresionante con encimeras de terrazo, armarios Italkraft y una suite completa de electrodomésticos Sub-Zero y Wolf. La suite principal ofrece un refugio sereno con un vestidor y un baño inspirado en un spa completo con dos lavabos, superficies de cuarzo, armarios personalizados y una ducha de vidrio sin marco con banqueta incorporada. Otros puntos destacados incluyen una lavadora y secadora en la unidad y dos plazas de aparcamiento con privilegios para invitados. Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo piscinas en la azotea y de estilo resort, un spa y un centro de fitness, servicio de conserje y mayordomo, una sala de juegos para niños y opciones de comida selecta como La Specialità Cafe y Market. Donde el diseño intemporal y el lujo sin esfuerzo definen la vida cotidiana.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2678 Tigertail Avenue 1404, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
