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Casa en venta en 14300 SW 52nd Street, Miami, FL 33175 con MLS-A12010675

📍 14300 SW 52nd Street, Miami, FL 33175

$574,950.00

3 Dorm.

2 Baños

1,665 Sqft / 154.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de lote de esquina en el muy deseable oeste de Kendall
3 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y mucha luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de lote de esquina en el muy deseable oeste de Kendall. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño fantástico con pisos de losa en toda la propiedad y mucha luz natural. Salga al exterior hacia su oasis privado en el patio trasero que cuenta con una piscina con un jacuzzi adjunto, perfecto para entretenerse o relajarse durante todo el año. Tenga en cuenta que, debido al estado del techo, esta propiedad requerirá una compra con efectivo o un préstamo para remodelación. Ideal para inversores o compradores que buscan personalizar y agregar valor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $574,950.00

Precio original en que se listó: $574,950.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $375.37

Precio de Cierre: $625,000.00

Transacción cerrada el: 26 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,665 Sqft / 154.68 m²

Área Construida: 2,046 Sqft / 190.08 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Otro

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,903.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14300 SW 52nd Street, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: BIRD LAKES SOUTH SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BIRD LAKES SOUTH SEC 2 PB 135-22 LOT 7 BLK 9 LOT SIZE 5610 SQ FT OR 19784-3783 072001 1 COC 23338-3124 03 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049220321610

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock

Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 1:37 pm

Última modificación registrada: 27 de junio de 2026 1:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Genstone Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd

Número de Calle: 14300

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33175

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 42' 57.5''

Longitud: W81° 34' 28.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12010675

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,711

Valor Promedio de Vivienda $456,600

Renta Promedio $1,943/mes

Edad Promedio 49 años

Población 49,611

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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