Casa en venta en 4825 SW 111th Avenue, Miami, FL 33165 con MLS-A12011006
4825 SW 111th Avenue, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un jardín trasero espacioso con piscina, ideal para recibir invitados
- La propiedad tiene un techo reemplazado en 2025 y un sistema de aire acondicionado de aproximadamente 5 años de antigüedad
- La propiedad incluye un carport y un garaje para un automóvil
- La propiedad ofrece flexibilidad en su distribución, con la posibilidad de funcionar como una propiedad de 4 dormitorios y 3 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está registrada como una propiedad de 3 dormitorios y 2 baños en los registros públicos, sin embargo, el vendedor afirma que la distribución actual funciona como una propiedad de 4 dormitorios y 3 baños, lo que ofrece espacio y flexibilidad adicionales. La propiedad cuenta con un jardín trasero espacioso con piscina, ideal para recibir invitados. El techo fue reemplazado en 2025 y el sistema de aire acondicionado tiene aproximadamente 5 años de antigüedad, según el vendedor. La propiedad incluye un carport más un garaje para un automóvil.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4825 SW 111th Avenue, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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