Casa en venta en 1811 SW 99th Avenue, Miami, FL 33165 con MLS-A12086955

📍 1811 SW 99th Avenue, Miami, FL 33165

$819,000.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio espacio de vida
  • Tres dormitorios más una sala flexible
  • Piscina privada con pantalla
  • Techo de losa de terracota

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa amplia de Westbrooke que ofrece abundante espacio habitable, tres dormitorios más una sala flexible, dos baños, una piscina privada con pantalla, patio cubierto y un garaje para un coche. El diseño de una sola planta brinda espacio para estirarse, con la sala flexible ofreciendo versatilidad para una oficina en casa, sala de juegos o espacio adicional de vida. Las características incluyen pisos de losa, persianas de acordeón y paneles de tormenta completos, y sin HOA. Las mejoras recientes de 2025 incluyen una remodelada interior importante, un baño actualizado, una nueva bomba de piscina, lavadora y secadora, y un calentador de agua a gas. El techo de losa de barril de terracota fue instalado en 2003. El techo secundario fue atendido en 2026 como parte del mantenimiento continuo de la propiedad. El vendedor está dispuesto a discutir asistencia para los costos de cierre del comprador elegible o una reducción de la tasa de interés con una oferta aceptable. Ven a ver el espacio, la piscina y la flexibilidad que ofrece esta casa en Westchester.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $819,000.00
Precio original en que se listó: $839,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 1:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Construida: 2,447 Sqft / 227.33 m²
Área del lote: 7,700 Sqft / 715.35 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego Manual
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,521.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1811 SW 99th Avenue, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WESTBROOKE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 8 54 40 WESTBROOKE PB 70-97 LOT 7 BLK 5 LOT SIZE 77.000 X 100 OR 13508-2520 1287 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040080070790
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flagami
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Rockway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de octubre de 2026 1:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 12:37 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:10 am

Información Adicional

Cortesía de: Premier Realty Firm Corp
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 1811
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33165
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 7.9''
Longitud: W81° 38' 40.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086955 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086955
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