Apartamento en venta en 1650 Galiano Street TH15, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12011080
1650 Galiano Street TH15, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina moderna actualizada en una comunidad de estilo boutique
- Ubicada en una calle pintoresca y arbolada, a solo 8 minutos a pie de Giralda Avenue y Miracle Mile
- Ofrece excepcional accesibilidad y comodidad en la puerta de casa
- Acceso a instalaciones como gimnasio, piscina y centro de negocios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre esta residencia de esquina moderna actualizada ubicada en una comunidad de estilo boutique en una calle pintoresca y arbolada, a solo un fácil paseo de 8 minutos hasta Giralda Avenue y Miracle Mile. Perfectamente situada frente al parque Phillips, canchas de tenis y Publix, esta residencia ofrece excepcional accesibilidad y comodidad justo en la puerta de casa. Al entrar, se encuentra un amplio espacio de vida abierto con acabados modernos elegantes, incluyendo una barandilla de escalera de vidrio contemporáneo. Arriba, ambos dormitorios ofrecen baños privados en suite y generosos vestidores. Características adicionales incluyen ventanas y puertas a prueba de impacto, además de un sistema de alarma privado y seguro. Los residentes disfrutan del acceso a instalaciones como un gimnasio, piscina y centro de negocios. Con solo 18 unidades como esta en la comunidad, y muy pocas que llegan al mercado, esta es una oportunidad rara. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1650 Galiano Street TH15, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
