Casa adosada (townhouse) en venta en 12438 SW 115th Terrace, Miami, FL 33186 con MLS-A12011332

📍 12438 SW 115th Terrace, Miami, FL 33186

$449,500.00
3 Dorm.
1 Baños
1,015 Sqft / 94.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 1 baño, muy bien mantenida
  • Baño completamente nuevo
  • Excelente ubicación en el centro de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 1 baño, muy bien mantenida, que cuenta con un baño completamente nuevo y una excelente ubicación en el centro de Miami. Está convenientemente ubicada cerca de las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes y escuelas de alta calidad. Una fantástica oportunidad para propietarios que buscan comodidad, conveniencia y accesibilidad en un barrio muy deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,500.00
Precio original en que se listó: $457,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $442.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 6:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Loft
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,015 Sqft / 94.30 m²
Área Construida: 1,015 Sqft / 94.30 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1979
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,826.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12438 SW 115th Terrace, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $399.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: DEVON-AIRE VILLAS SEC 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEVON-AIRE VILLAS SEC 6 PB 109-91 LOT 3 BLK 53 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE 2065 SQ FT OR 13126-1186 1286 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059120120460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Devon Aire K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 6:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 10:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 12:06 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 12:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Met Real Estate Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 115th
Número de Calle: 12438
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 37.6''
Longitud: W81° 36' 6.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12011332 Ver Propiedad en inglés MLS# A12011332
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