Casa en venta en 19050 SW 194th Avenue, Miami, FL 33187 con MLS-A12011342
19050 SW 194th Avenue, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de los Redlands en Miami
- Propiedad de aproximadamente 4+ acres de terreno bien cuidado
- Incluye un negocio de eventos completamente operativo y una residencia privada
- Oportunidad única de adquirir bienes raíces y una operación generadora de ingresos probada en una sola adquisición
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un negocio de espacio para eventos llave en mano en el encantador Redlands pastoril de Miami, ubicado en el corazón de los Redlands, Hacienda Los Robles es un negocio de espacio para eventos llave en mano y productor de ingresos para bodas y eventos, situado en aproximadamente 4+ acres de terreno exuberante y bien cuidado. La propiedad combina un negocio de hospitalidad completamente operativo con una residencia privada, ofreciendo una oportunidad rara de adquirir tanto bienes raíces como una operación generadora de ingresos probada en una sola adquisición. La propiedad cuenta con un granero de ciprés con aire acondicionado de 4,200 pies cuadrados, construido específicamente para eventos, rodeado de un bosque pintoresco de más de 400 árboles de lichi y longán maduros, creando un entorno único y muy solicitado para bodas y eventos privados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19050 SW 194th Avenue, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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