Apartamento en venta en 20225 NE 34th Court 1111, Aventura, FL 33180 con MLS-A12011353
20225 NE 34th Court 1111, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Planta de piso dividida de 2/2 con dos vestidores principales
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Oportunidad de inversión excelente debido a la ocupación actual de un inquilino dispuesto a quedarse
- Acceso a excelentes comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una fantástica planta de piso dividida de 2/2 que cuenta con dos vestidores principales. La unidad ha sido actualizada con pisos de losa en toda la propiedad y actualmente está ocupada por un inquilino, con el inquilino dispuesto a quedarse, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. El edificio está idealmente situado en el centro de un campo de golf, ofreciendo serenas vistas abiertas del lago, frondosos campos de golf y un pintoresco sendero para caminar que rodea el campo. Los residentes disfrutan de acceso a excelentes comodidades, incluyendo una piscina, un centro de acondicionamiento físico y canchas de tenis.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20225 NE 34th Court 1111, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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