Casa en venta en 8100 SW 96th Street, Miami, FL 33156 con MLS-A12011429

📍 8100 SW 96th Street, Miami, FL 33156

$4,500,000.00
7 Dorm.
6 Baños
6,060 Sqft / 562.99 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en el codiciado distrito baptista, esta excepcional mansión moderna tropical se encuentra en un lote de 15.052 pies cuadrados y ofrece 7 dormitorios, 6 baños, diseño sofisticado y vida al estilo de un resort.
  • La propiedad cuenta con una gran entrada doble y un porche de entrada con paneles de madera que conducen a interiores dramáticos con techos abovedados, iluminación empotrada y amplios espacios de vida de concepto abierto.
  • La cocina del chef está equipada con armarios personalizados, encimeras y respaldo de cuarzo, una gran isla central, fregadero de preparación secundario y electrodomésticos de alta gama Wolf, Sub-Zero, Miele y Asko.
  • La propiedad también cuenta con una piscina geométrica calentada con cascada y spa terminada en mosaico de azulejo teal, rodeada de una terraza de travertino, una exuberante vegetación tropical, césped artificial y una cocina de verano completamente equipada con parrilla Wolf y Big Green Egg.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el muy codiciado distrito baptista, esta excepcional mansión moderna tropical se encuentra en un lote de 15.052 pies cuadrados y ofrece 7 dormitorios, 6 baños, diseño sofisticado y vida al estilo de un resort. Una gran entrada doble y un porche de entrada con paneles de madera conducen a interiores dramáticos que presentan techos abovedados, iluminación empotrada y amplios espacios de vida de concepto abierto. La gran sala combina perfectamente la zona de estar, la zona de comedor, el bar húmedo, el área de desayuno y la cocina de diseño, con puertas de vidrio correderas que se abren completamente hacia la terraza exterior para una vida interior-exterior sin esfuerzo. La cocina del chef está equipada con armarios personalizados, encimeras y respaldo de cuarzo, una gran isla central, fregadero de preparación secundario y electrodomésticos de alta gama Wolf, Sub-Zero, Miele y Asko. Al aire libre, se puede disfrutar de una impresionante piscina geométrica calentada con cascada y spa terminada en mosaico de azulejo teal, rodeada de una terraza de travertino, una exuberante vegetación tropical, césped artificial y una cocina de verano completamente equipada con parrilla Wolf y Big Green Egg. La suite principal de arriba es un lujoso refugio con terraza privada, bar húmedo, vestidores personalizados y baño inspirado en un spa con dos lavabos, bañera romana, ducha doble sin marco y dos inodoros inteligentes. Otros aspectos destacados incluyen un apartamento privado para invitados o suegros, ascensor, oficina dedicada, lavandería de arriba, automatización inteligente de vivienda Savant, seguridad ADT, cuatro unidades de aire acondicionado y un garaje para dos coches. Una rara oferta de lujo en una de las ubicaciones más codiciadas de Kendall.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,500,000.00
Precio original en que se listó: $4,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $742.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 5:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 6
Baños completos: 6
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 6,060 Sqft / 562.99 m²
Área Construida: 7,346 Sqft / 682.47 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Características de la casa de huéspedes: Sala de estar, 1 Baño, 1 Dormitorio
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Otro, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $49,722.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8100 SW 96th Street, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: KENDAL RANCHES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDAL RANCHES PB 50-80 LOT 2 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050030070320
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakland Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 7:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 5:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 6:01 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 6:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 96th
Número de Calle: 8100
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 51''
Longitud: W81° 40' 24.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa