Casa en venta en 6990 SW 90th Street, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12052112

📍 6990 SW 90th Street, Pinecrest, FL 33156

$4,000,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,172 Sqft / 387.59 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en uno de los barrios más deseables de Pinecrest
  • Posibilidad de renovar, reimagine o crear algo verdaderamente especial
  • Cerca de autopistas principales, compras de alta gama, restaurantes, parques y escuelas de alta calidad
  • Oportunidad de vivir en un entorno de lujo con un potencial ilimitado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el potencial de esta propiedad excepcional ubicada en uno de los barrios más deseables de Pinecrest. Ofreciendo posibilidades infinitas, esta casa es el lienzo perfecto para un comprador listo para llevar su visión a la vida y crear una residencia de ensueño personalizada. Idealmente situada cerca de autopistas principales, compras de alta gama, restaurantes, parques y escuelas de alta calidad, la ubicación proporciona tanto comodidad como un estilo de vida sin igual. Rodeada de hermosas propiedades y el encanto de una comunidad prestigiosa, esta propiedad presenta una oportunidad rara para renovar, reimagine o crear algo verdaderamente especial. Ya sea que estés buscando diseñar tu hogar para siempre o invertir en una de las áreas más buscadas del sur de la Florida, esta propiedad ofrece la base para hacer que tu sueño se vuelva realidad. No te pierdas la oportunidad de ser propietario en una ubicación principal de Pinecrest donde el lujo y el potencial ilimitado se unen.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,000,000.00
Precio original en que se listó: $4,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $958.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 4,172 Sqft / 387.59 m²
Área Construida: 5,438 Sqft / 505.21 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.5

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón, Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6990 SW 90th Street, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: NORTH KENDALL
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH KENDALL PB 44-93 LOTS 15 & 16 BLK 3 LOT SIZE 154.000 X 142 F/A/U 20 5002 005 0160 OR 20995-1139-0103 2 COC 24248-1422 02 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050020050165
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Driftwood
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 4:24 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 4:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 90th
Número de Calle: 6990
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 12.2''
Longitud: W81° 41' 28.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052112 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052112
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