Apartamento en venta en 133 NE 2nd Avenue 1208, Miami, FL 33132 con MLS-A12011497
133 NE 2nd Avenue 1208, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una amplia distribución y un vestidor
- Está ubicada a solo tres bloques del Kaseya Arena
- Ofrece una variedad de atractivos servicios, incluyendo una piscina en la azotea con vistas impresionantes
- Permite alquileres a corto plazo, lo que la hace ideal para aquellos que buscan flexibilidad en sus estrategias de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el encanto sin igual de la vida urbana en esta mayor línea de un dormitorio en Loft II, que cuenta con una distribución amplia y un vestidor. Ubicada a solo tres bloques del Kaseya Arena, este condominio de primer nivel es perfecto para inversores que buscan una oportunidad lucrativa en el corazón del downtown de Miami. Con un valor de mercado superior, esta unidad actualmente está alquilada, lo que proporciona ingresos inmediatos por alquiler y un excelente potencial de flujo de caja. Los compradores que buscan un condominio con servicio completo apreciarán los atractivos servicios, incluyendo una piscina en la azotea con vistas impresionantes, un centro de fitness moderno, una piscina de natación en la planta baja, gimnasio, sauna, baño de vapor y seguridad las 24 horas. El edificio también permite alquileres a corto plazo, lo que lo hace ideal para aquellos que buscan flexibilidad en sus estrategias de inversión. Con su proximidad a los mejores restaurantes, lugares de entretenimiento y atracciones culturales, esta propiedad no solo representa un espacio de vida elegante, sino también una sólida inversión en un mercado próspero. No pierda la oportunidad de aprovechar esta oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario del downtown de Miami.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 133 NE 2nd Avenue 1208, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
