Apartamento en venta en 133 NE 2nd Avenue 1208, Miami, FL 33132 con MLS-A12011497

📍 133 NE 2nd Avenue 1208, Miami, FL 33132

$400,000.00
1 Dorm.
1 Baños
903 Sqft / 83.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una amplia distribución y un vestidor
  • Está ubicada a solo tres bloques del Kaseya Arena
  • Ofrece una variedad de atractivos servicios, incluyendo una piscina en la azotea con vistas impresionantes
  • Permite alquileres a corto plazo, lo que la hace ideal para aquellos que buscan flexibilidad en sus estrategias de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el encanto sin igual de la vida urbana en esta mayor línea de un dormitorio en Loft II, que cuenta con una distribución amplia y un vestidor. Ubicada a solo tres bloques del Kaseya Arena, este condominio de primer nivel es perfecto para inversores que buscan una oportunidad lucrativa en el corazón del downtown de Miami. Con un valor de mercado superior, esta unidad actualmente está alquilada, lo que proporciona ingresos inmediatos por alquiler y un excelente potencial de flujo de caja. Los compradores que buscan un condominio con servicio completo apreciarán los atractivos servicios, incluyendo una piscina en la azotea con vistas impresionantes, un centro de fitness moderno, una piscina de natación en la planta baja, gimnasio, sauna, baño de vapor y seguridad las 24 horas. El edificio también permite alquileres a corto plazo, lo que lo hace ideal para aquellos que buscan flexibilidad en sus estrategias de inversión. Con su proximidad a los mejores restaurantes, lugares de entretenimiento y atracciones culturales, esta propiedad no solo representa un espacio de vida elegante, sino también una sólida inversión en un mercado próspero. No pierda la oportunidad de aprovechar esta oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario del downtown de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $442.96
Ver más unidades mismo edificio: The Loft Downtown en 133 2nd Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 903 Sqft / 83.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 36
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,880.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 133 NE 2nd Avenue 1208, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $842.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE LOFT DOWNTOWN II COND
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LOFT DOWNTOWN II CONDO UNIT 1208 UNDIV 0.21950561% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25950-4718
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370592090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 7:02 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 6:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 133
Número de la Unidad: 1208
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 32.7''
Longitud: W81° 48' 37.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa