Apartamento en venta en 21205 Yacht Club Drive 2409, Aventura, FL 33180 con MLS-A12011553
21205 Yacht Club Drive 2409, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con 1.870 pies cuadrados de área de vivienda
- Vistas impresionantes del océano, la costa intracostera y el skyline de la ciudad
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscinas, spa de clase mundial y gimnasio de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Torre Norte en The Point - Aventura es una hermosa residencia de 3 dormitorios, 2 baños con 1.870 pies cuadrados de área de vivienda y algunas de las mejores vistas en el edificio, con vistas al océano, la costa intracostera y el skyline de la ciudad. Las características incluyen una cocina abierta, vestidores empotrados, pisos de mármol en el área de vivienda y una habitación de lavandería separada. Disfrute de una vida de estilo resort con acceso a las amenities de The Point: tres piscinas, un spa de clase mundial, un gimnasio de última generación, restaurante, área de juegos, servicio de valet, portero, canchas de tenis y más. Ubicación privilegiada cerca del centro comercial Aventura, la escuela secundaria Aventura, los mejores restaurantes y la plaza Whole Foods.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21205 Yacht Club Drive 2409, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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