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Casa en venta en 9087 Kite Lane, Naples, FL 34114 con MLS-A12011581

📍 9087 Kite Lane, Naples, FL 34114

$1,019,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,489 Sqft / 231.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas al agua en la comunidad de Seven Shores en Naples, FL
Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo en toda la casa
Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y encimeras de cuarzo con chispas de oro
Comunidad con portón y amenities de estilo resort, incluyendo club house y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de agua de modelo Pinellas en Seven Shores en el deseable Naples, FL. Esta casa nueva, nunca habitada, de concepto abierto ofrece 4 dormitorios, 3 baños, techos de 12 pies de altura y una asombrosa cocina de chef, todo construido con los estándares más altos con ventanas y puertas resistentes a impactos. Con más de 245.000 dólares en mejoras, esta casa de calidad de sala de exposición incluye acabados de lujo en toda la casa, configuración de isla alternativa y armarios de cocina mejorados, encimeras de cuarzo con chispas de oro y respaldos de azulejo de diseñador, pisos de losa en toda la propiedad, iluminación mejorada con múltiples accesorios empotrados adicionales, electrodomésticos Jenn Air de alta gama, tratamientos de ventana motorizados de alta calidad, puertas correderas múltiples en la sala de estar que conducen a un patio espacioso, una lanai cubierta extendida con una pared de privacidad de altura completa, un paquete de preparación de cocina al aire libre, pisos de garaje con recubrimiento de epoxi, canales en toda la casa y vistas al oeste impresionantes con atardeceres impresionantes. Ubicada en una comunidad rara de gas natural y sin seguro contra inundaciones, Seven Shores ofrece amenities de estilo resort, incluyendo un club house asombroso, piscina de estilo resort, centro de fitness, canchas de pickleball y tenis. Esta casa está lista para mudarse y diseñada para el estilo de vida ultimate de Naples.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,019,000.00

Precio original en que se listó: $1,019,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,489 Sqft / 231.24 m²

Área Construida: 3,161 Sqft / 293.67 m²

Dimensiones del lote e información: 7481

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Casa Club

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Longitud del frente: 59

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Espejos Personalizados

Exterior: Iluminación

Ventanas: Persianas

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,994.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9087 Kite Lane, Naples, FL 34114, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $924.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: Hacienda North - Ph 1

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Seven Shores

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Hacienda North PH 1 Lot 174

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3934601745B14

Zonificación: Hacienda Lakes MPUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 3:31 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Bruckman Realty, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Kite

Número de Calle: 9087

Ciudad: Naples

Estado: Florida

Código Postal: 34114

Condado: Collier

Latitud: N26° 7' 24.4''

Longitud: W82° 19' 12''

Sufijo de la dirección: Lane

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12011581

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $81,314

Valor Promedio de Vivienda $469,900

Renta Promedio $1,993/mes

Edad Promedio 65 años

Población 22,296

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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