Casa en venta en 2902 Aviamar Cir, Naples con MLS-TB8347708
2902 Aviamar Cir, Naples, FL 34114
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Las MEJORES VISTAS AL AGUA sin obstrucciones en toda la comunidad
- Piscina climatizada a gas con NUEVO CALENTADOR Y BOMBA, y spa
- Cocina gourmet con encimeras de granito, cocina a gas y electrodomésticos de acero inoxidable
- Suite principal con vestidores, baño en suite con lavabos dobles, ducha de losa y bañera independiente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vendedor extremadamente motivado, traiga todas las ofertas! ¡Bienvenido a esta HERMOSA casa perfecta en la galardonada comunidad de Fiddler's Creek! Esta belleza de 2,247 pies cuadrados lista para mudarse es una visita obligada, ¡ya que cuenta con las MEJORES VISTAS AL AGUA sin obstrucciones de toda la comunidad! Esta casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece un amplio espacio y luz natural. El luminoso interior está bellamente decorado con una decoración neutral y cuenta con techos con bandejas y altos, lambrines, arcos en las puertas, molduras de corona y pisos de losa en toda la propiedad. El diseño de la gran sala conecta perfectamente la sala de estar abierta, el comedor y la cocina gourmet que cuenta con encimeras de granito, cocina a gas, despensa, electrodomésticos de acero inoxidable y barra de desayuno. La suite principal tiene vestidores y un baño en suite con lavabos y tocadores dobles, ducha de losa, bañera independiente y water closet cerrado. Disfrute de los días llenos de sol en su piscina climatizada a gas con UN CALENTADOR Y BOMBA NUEVOS, y spa, y entreténgase con facilidad en la terraza con mosquitero con una cocina de verano que cuenta con una parrilla con campana extractora. Vistas fascinantes del sol poniéndose sobre largas vistas al lago desde su amplia terraza cubierta con pantallas de tormenta y deleite sus sentidos en la piscina y spa climatizados. La casa está protegida por ventanas y puertas de cristal resistente a impactos. Fiddler's Creek ofrece comodidades de clase mundial que incluyen casa club, piscina estilo resort, centro de fitness, restaurantes finos y casuales, tenis, pickleball y membresías opcionales de golf, playa y marina están disponibles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2902 Aviamar Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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