Apartamento en venta en 9411 SW 4th Street 202, Miami, FL 33174 con MLS-A12011809
9411 SW 4th Street 202, Miami, FL 33174
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con excelente ubicación
- Comunidad con portón y acceso fácil desde todas las direcciones
- Cuenta con piscina, canchas de baloncesto y tenis, área de juegos y picnic
- Ideal para inversores, con mantenimiento mensual de $389 que incluye todas las comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con excelente ubicación, cerca de la Universidad Internacional de la Florida, Doral, el Aeropuerto Internacional de Miami, el centro comercial Dolphin Mall, Costco, restaurantes, entretenimiento, parques, escuelas y centros comerciales. Acceso fácil desde todas las direcciones en autopistas incluyendo la 826, la 836 y la autopista de peaje. Excelente y pacífica comunidad con portón y con abundante estacionamiento para visitantes más 1 asignado, canchas de baloncesto y tenis, piscina, área de juegos y áreas de picnic. Este apartamento tiene un despacho que puede ser convertido en un tercer dormitorio o oficina. Lavadora y secadora dentro de la unidad. El mantenimiento de $389 mensual incluye todas las comodidades, agua y seguro de paredes hacia afuera. EL AGENTE DE LA LISTA ES EL PROPIETARIO. IDEAL PARA INVERSORES. AIRE ACONDICIONADO DENTRO Y FUERA DE LA UNIDAD, REFRIGERADOR, CALENTADOR DE AGUA ELÉCTRICO, MÁQUINA DE SECAR Y AMBOS INODOROS ESTÁN CASI NUEVOS, CON MENOS DE 1 AÑO.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9411 SW 4th Street 202, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
