Casa adosada (townhouse) en venta en 7045 W Sunrise Boulevard 7045, Plantation, FL 33313 con MLS-A12011895

📍 7045 W Sunrise Boulevard 7045, Plantation, FL 33313

$284,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,624 Sqft / 150.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente en Apple Creek
  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con distribución funcional
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de cuarzo
  • Acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad en Apple Creek. Esta residencia de 3 dormitorios, 2 baños ofrece una distribución funcional con el dormitorio principal y baño completo convenientemente ubicados en el primer piso. El nivel principal cuenta con pisos de losa de cerámica, un área de estar espaciosa, cocina con encimeras de cuarzo, electrodomésticos más nuevos y lavadora/secadora dentro de la unidad. Arriba se ofrecen dos dormitorios adicionales en un plan de piso dividido con un baño completo, lo que crea privacidad y flexibilidad para los residentes. Una de las características destacadas es la ubicación trasera con ningún vecino trasero, lo que proporciona un área trasera más grande y más luminosa con vistas pacíficas al canal. La comunidad ofrece acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y transporte público. Una opción sólida para inversores que buscan una propiedad ocupada por inquilinos con potencial de ingresos o compradores que buscan una residencia de esquina bien ubicada en Plantation. Las visitas son solo con cita previa. Por favor, no moleste a los ocupantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $284,900.00
Precio original en que se listó: $284,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de septiembre de 2026 12:07 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,624 Sqft / 150.87 m²
Área Construida: 1,624 Sqft / 150.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techo abovedado(s), Otro
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,237.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7045 W Sunrise Boulevard 7045, Plantation, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $528.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: APPLE CREEK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APPLE CREEK UNIT THREE CONDO UNIT 7045 BLDG B PER CDO BK/PG: 5723/865
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494134AD0110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mildred Helms Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 12:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 12:09 am
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 12:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise
Número de Calle: 7045
Número de la Unidad: 7045
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 57.7''
Longitud: W81° 45' 13.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12011895 Ver Propiedad en inglés MLS# A12011895
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