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Casa villa en venta en 1720 NW 73rd Avenue, Plantation, FL 33313 con MLS-B26072178

📍 1720 NW 73rd Avenue, Plantation, FL 33313

$299,999.00

3 Dorm.

2 Baños

1,359 Sqft / 126.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Villa recientemente renovada en el corazón de Plantation
Techo nuevo y aire acondicionado de 2 meses de antigüedad
Cocina actualizada y pisos de losa en toda la propiedad
Amplio patio trasero privado con acceso a la nueva piscina y jacuzzi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Villa recientemente renovada en el corazón de Plantation, ubicada en una comunidad tranquila y pacífica. Cuenta con techo nuevo, aire acondicionado nuevo (solo 2 meses de antigüedad), ventanas de impacto parciales, cocina actualizada, pisos de losa en toda la propiedad, pintura interior fresca y techos lisos sin popcorn. Diseño espacioso con techos altos, cocina grande, sala de estar amplia, dormitorio principal de gran tamaño y plano de piso con dormitorios separados. Disfrute de un gran patio trasero privado con acceso conveniente a la nueva piscina y jacuzzi de la comunidad, con el club cercano. La HOA está completando la pintura exterior. Renovada con cuidado y atención al detalle. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,999.00

Precio original en que se listó: $299,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 10:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,359 Sqft / 126.26 m²

Área Construida: 1,359 Sqft / 126.26 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Arqueado, Tragaluz(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,123.14

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1720 NW 73rd Avenue, Plantation, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $201,590.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $770.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Común, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Otro, Cancha(s) de Tenis, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: OMEGA VILLAS 2 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OMEGA VILLAS 2 CONDO UNIT 58 BLDG 11 PER CDO BK/PG: 7977/141

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494134cb0270

Zonificación: RM-10Y

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mirror Lake

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 10:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 10:44 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Momentum Luxury Real Estate, L

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 73rd

Número de Calle: 1720

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 52''

Longitud: W81° 45' 9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26072178

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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