Casa en venta en 3575 Marlow Avenue, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-A12011900
3575 Marlow Avenue, Boynton Beach, FL 33436
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación frente a un canal y sin HOA, lo que ofrece espacio y libertad para traer su bote, vehículo recreativo o juguetes.
- La parte trasera de la propiedad está completamente vallada y diseñada para vivir durante todo el año, con una gran piscina enterrada, un baño de hidromasaje separado y una lanai con pantalla para relajarse o entretener.
- La casa tiene 3 dormitorios y 2 baños, con un diseño funcional que incluye vestidores y acabados duraderos y bien mantenidos.
- La propiedad cuenta con mejoras importantes, como una nueva plomería, un sistema de inyección de agua de 2019 y un panel eléctrico de aproximadamente 2019.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de la flexibilidad de vivir en el sur de la Florida con esta casa con piscina en West Boynton. Ubicada en un lote con vistas al canal y sin HOA, esta propiedad ofrece espacio y la rara libertad de traer su bote, vehículo recreativo o juguetes, con una rampa para botes públicos en el Intracoastal a solo 1,3 millas de distancia. Puede pescar desde su jardín delantero o disfrutar de las tranquilas vistas del canal y la vida silvestre local. El jardín trasero completamente vallado está diseñado para vivir durante todo el año, con una gran piscina enterrada, un baño de hidromasaje separado y una lanai con pantalla perfecta para relajarse o entretener. Dentro, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño funcional con vestidores y acabados duraderos y bien mantenidos, lo que proporciona una gran oportunidad para actualizar y agregar valor con el tiempo. La propiedad ha sido propiedad de un solo dueño, que ha conservado la mayoría de los manuales de los electrodomésticos. Las mejoras importantes incluyen una nueva plomería, un sistema de inyección de agua de 2019 y un panel eléctrico de aproximadamente 2019. Otros aspectos destacados incluyen el aislamiento R30 para la eficiencia energética y una lavadora y secadora de carga frontal de aproximadamente 7 años de antigüedad sobre pedestales. Un cobertizo de trabajo con aire acondicionado y porche cubierto agrega flexibilidad y puede ser convertido en un estudio en casa, estudio, gimnasio o espacio creativo. La propiedad se encuentra fuera de una zona de inundación y a minutos de playas, autopistas principales, tiendas, restaurantes y eventos locales como el Mercado de Buen Día. Está ubicada en el centro entre West Palm Beach, Boca Raton y al alcance de Broward y Miami. Como se menciona en las descripciones de las fotos, las fotos son una serie de renderizaciones seguidas de la realidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3575 Marlow Avenue, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
