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Casa en venta en 10300 GREENTRAIL Drive N, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26059938

📍 10300 GREENTRAIL Drive N, Boynton Beach, FL 33436

$499,000.00

3 Dorm.

2 Baños

2,304 Sqft / 214.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en la comunidad muy deseada de Pine Tree Villas para personas de 55 años o más
La casa de estilo rancho cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 2,304 pies cuadrados de espacio habitable
La cocina es amplia y ha sido actualizada con encimeras y electrodomésticos modernos
La propiedad cuenta con una gran variedad de mejoras y características adicionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ubicada en la muy deseada comunidad de 55+ de Pine Tree Villas, 10300 Greentrail Drive N es una casa de estilo rancho bien mantenida que ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 2,304 pies cuadrados de espacio habitable. La casa cuenta con pisos de baldosa de cerámica en todas las áreas de vida principales y pisos de madera en los dormitorios, junto con una cocina amplia actualizada con encimeras y electrodomésticos modernos. Las mejoras adicionales incluyen ventanas de impacto en toda la casa, postigos para la puerta principal y las puertas de vidrio corredizas, un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en octubre de 2019, un techo reemplazado en 2021 y una puerta de garaje con clasificación de impacto instalada en 2023. El gran patio cerrado con baldosa proporciona espacio adicional para disfrutar al aire libre. La propiedad también incluye un sistema de filtración de agua RainSoft para agua potable filtrada en el grifo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00

Precio original en que se listó: $499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $216.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 9:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,304 Sqft / 214.05 m²

Área Construida: 2,700 Sqft / 250.84 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada

Exterior: Patio

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Equipo de riego

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2021

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,611.27

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10300 GREENTRAIL Drive N, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $379,382.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $295.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: P T V

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PINE TREE VILLAGE

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: P T V PLAT LT 14 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424525080010140

Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe

Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 9:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 11:19 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: GREENTRAIL

Número de Calle: 10300

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33436

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 31' 26.1''

Longitud: W81° 53' 32.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26059938

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,011

Valor Promedio de Vivienda $327,100

Renta Promedio $1,883/mes

Edad Promedio 47 años

Población 47,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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