Apartamento en venta en 1300 S Miami Avenue 2001, Miami, FL 33130 con MLS-A12011903
1300 S Miami Avenue 2001, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y estudio en el corazón de Brickell
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
- Cocina contemporánea con electrodomésticos de última generación y baños modernos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia luminosa y espaciosa de 2 dormitorios y estudio está ubicada en el corazón de Brickell. Esta residencia moderna cuenta con un estudio flexible ideal para un despacho en casa o una habitación para invitados, junto con ventanas amplias que muestran impresionantes vistas del skyline y del océano y abundante luz natural. La unidad ofrece acabados de alta calidad, una cocina contemporánea con electrodomésticos de última generación y baños modernos. El plano de planta abierto proporciona un flujo sin interrupciones entre las áreas de estar, comedor y cocina, lo que la hace perfecta para entretener a los invitados. Está situada a solo unos pasos del centro de la ciudad de Brickell, con restaurantes de clase mundial, tiendas y vida nocturna. Las amenidades del edificio de lujo incluyen una piscina de natación, una piscina en la azotea, un centro de acondicionamiento físico de última generación, un centro de negocios, una sala de club y más. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 S Miami Avenue 2001, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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USA
Excelentes
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«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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Costa Rica
