Casa en venta en 4250 SW 72nd Terrace, Davie, FL 33314 con MLS-A12011960
4250 SW 72nd Terrace, Davie, FL 33314
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Country Creek
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina espaciosa
- Patio grande con pantalla para entretenimiento y jardín trasero con bajo mantenimiento
- Comunidad con piscina, parque infantil y sendero para bicicletas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta rara oportunidad de poseer una casa de 2/2 en Country Creek. Está bien valorada para que puedas hacer de esta casa tu propia casa. La planta de la casa tiene dormitorios separados. Hay una habitación adicional junto a la sala de familia. La cocina es espaciosa, con un refrigerador nuevo de 2026, y el techo es de 2014. También cuenta con una lavadora y secadora de tamaño completo y nuevas. El patio es grande, con pantalla, perfecto para entretenimiento, y el jardín trasero está completamente cercado y tiene bajo mantenimiento. La casa tiene un garaje para un auto y un espacio de estacionamiento adicional para dos autos con estacionamiento para invitados a pocos pasos de distancia. La comunidad ofrece una hermosa piscina, un parque infantil y un sendero para bicicletas detrás de la propiedad. La cuota de la asociación de propietarios es baja. La casa está ubicada en una zona tranquila, alejada de la calle Orange Drive. Está convenientemente ubicada cerca de excelentes escuelas, la Universidad Nova, el Colegio Broward, casas de culto, tiendas, restaurantes, parques, hospitales y autopistas importantes. Esta casa está esperando que tú la conviertas en tu nuevo hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4250 SW 72nd Terrace, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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