Apartamento en venta en 90 Alton Road 307, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12012128

📍 90 Alton Road 307, Miami Beach, FL 33139

$595,000.00
1 Dorm.
1 Baños
740 Sqft / 68.75 m² Superficie
En Venta
Sala de estar Foto #1 de la propiedad
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Dining Foto #2 de la propiedad
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Cocina Foto #3 de la propiedad Cocina Foto #4 de la propiedad Cocina Foto #5 de la propiedad Dyson vacuum Foto #6 de la propiedad Stotage Foto #7 de la propiedad View from Balcony Foto #8 de la propiedad Bath/Shower Foto #9 de la propiedad Photo 10 Foto #10 de la propiedad Photo 11 Foto #11 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento modernizado y luminoso con una habitación y un baño
  • Cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad y superficies de trabajo de mármol
  • Edificio con instalaciones de 5 estrellas, incluyendo gimnasio, cancha de tenis, piscina y recepción las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento modernizado y luminoso, con una habitación y un baño, cocina con cocina a gas, microondas, nevera con congelador, lavavajillas, superficies de trabajo de mármol, iluminación LED, grandes vestidores, nuevo aire acondicionado Bosch del año 2022, nuevas ventanas y puertas de impacto del año 2025, lavadora/secadora, persianas eléctricas para ventanas. Edificio excelente con instalaciones de 5 estrellas, incluyendo gimnasio nuevo, cancha de tenis, piscina, bañera de hidromasaje, recepción las 24 horas, servicio de valet y seguridad. Se puede caminar hasta el puerto deportivo, el parque South Pointe, tiendas locales y excelentes restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $665,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $804.05
Ver más unidades mismo edificio: Yacht Club at Portofino en 90 Alton Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 3:05 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 740 Sqft / 68.75 m²
Área Construida: 740 Sqft / 68.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1999
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 36
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,694.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 90 Alton Road 307, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: YACHT CLUB AT PORTOFINO C
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YACHT CLUB AT PORTOFINO CONDO UNIT 307 UNDIV .1988% INT IN COMMON ELEMENT OFF REC 18784-2578 OR 19167-857 0500 1 COC 25997-0932 10 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032340280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Champion Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de julio de 2026 3:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 2:06 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 2:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Alton
Número de Calle: 90
Número de la Unidad: 307
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 11.4''
Longitud: W81° 51' 41.7''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12012128 Ver Propiedad en inglés MLS# A12012128
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