Casa adosada (townhouse) en venta en 984 W 40th Street 2, Hialeah, FL 33012 con MLS-A12012280
984 W 40th Street 2, Hialeah, FL 33012
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia casa de 4 dormitorios y 3.5 baños
- Ubicada en el corazón de Hialeah
- Oportunidad excelente para inversores o compradores que buscan vivir en una parte de la propiedad y generar ingresos adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia casa de 4 dormitorios y 3.5 baños está ubicada en el corazón de Hialeah. Es una excelente oportunidad para inversores o compradores que buscan vivir en una parte de la propiedad mientras generan ingresos adicionales. La casa actualmente tiene dos alquileres activos: un contrato de arrendamiento vigente hasta el 30 de junio de 2026 por $2,900, y otra unidad con un contrato de arrendamiento mensual por $1,700. La casa tiene un excelente diseño, es una propiedad bien mantenida y está ubicada en el centro cerca de las principales carreteras y centros comerciales. Es ideal para generar ingresos por alquiler inmediato o para que el propietario la ocupe con ingresos suplementarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 984 W 40th Street 2, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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