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Apartamento en venta en 3675 N Country Club Drive 2008, Aventura, FL 33180 con MLS-A12012307

📍 3675 N Country Club Drive 2008, Aventura, FL 33180

$419,000.00

2 Dorm.

2 Baños

996 Sqft / 92.53 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes que dan al campo de golf, la ciudad y el océano
Condominio completamente remodelado de 2 habitaciones y 2 baños ubicado en el corazón de Aventura
Cocina con armarios nuevos y encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable
Baños completamente remodelados con inodoro de una pieza y tocadores flotantes, pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas impresionantes que dan al campo de golf, la ciudad y el océano. Condominio completamente remodelado de 2 habitaciones y 2 baños ubicado en el corazón de Aventura, justo al lado del campo de golf de Turnberry. Cocina con armarios nuevos y encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable. Baños completamente remodelados con inodoro de una pieza y tocadores flotantes, pisos de losa en toda la propiedad. Mucha capacidad de almacenamiento. El edificio ofrece muchas comodidades, incluyendo piscina, gimnasio, sauna, seguridad las 24 horas, etc. Listo para mudarse. Debe verse. No puede ser alquilado durante los primeros 2 años.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00

Precio original en que se listó: $420,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $420.68

Ver más unidades mismo edificio: El Dorado Tower IV en 3675 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 996 Sqft / 92.53 m²

Área Construida: 996 Sqft / 92.53 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 26

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,321.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3675 N Country Club Drive 2008, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: AVENTURA ELDORADO CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento automático permitido

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA-ELDORADO CONDO TOWER IV UNIT 2008 - 20TH FLOOR UNDIV .1834% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R93084 F/A/U 30-1235-015-4700 OR 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350154700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 4:52 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 3:58 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:12 am

Información Adicional

Cortesía de: MGS Brokers

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 20

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 3675

Número de la Unidad: 2008

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 58' 0.2''

Longitud: W81° 52' 15.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A12012307

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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