Apartamento en venta en 1440 S Ocean Boulevard 5D, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-A12012451
1440 S Ocean Boulevard 5D, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano desde la suite principal y las áreas de estar amplias
- Residencia de esquina con casi 3,000 pies cuadrados en un edificio boutique de frente al mar exclusivo
- Amenidades de estilo de resort, incluyendo acceso directo a la playa y piscina de frente al mar climatizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las vistas al océano desde la suite principal y las áreas de estar amplias establecen el tono para esta rara y disponible residencia de esquina D-line que ofrece casi 3,000 pies cuadrados en un edificio boutique de frente al mar exclusivo de solo 52 residencias en Lauderdale-by-the-Sea. Diseñada con elegancia y comodidad en mente, la residencia cuenta con vestidores espaciosos, aire acondicionado de doble zona, una habitación de lavandería separada y terrazas cubiertas de tamaño extra perfectas para entretener y disfrutar de la brisa del océano. Los residentes disfrutan de amenities de estilo de resort, incluyendo acceso directo a la playa, piscina de frente al mar climatizada, cancha de tenis, sauna, centro de fitness, sala de billar y una sala social de fiestas de frente al mar. El edificio también ofrece seguridad las 24 horas y una privacidad excepcional. Este edificio boutique de frente al mar ha pasado por mejoras y renovaciones extensas y de varios millones de dólares. El vendedor ya ha pagado la evaluación especial completa de 200,000 dólares, que cubre la restauración del concreto, la pintura en todo el edificio, nuevas ventanas de alto impacto en todas las áreas comunes y en cada residencia, nuevos balcones con barandas de vidrio y mejoras adicionales. El edificio tendrá un aspecto completamente nuevo una vez que se complete el trabajo, y el futuro propietario disfrutará de todo ello sin tener que pagar ninguna evaluación y con total tranquilidad. Oportunidad rara de poseer una de las líneas más deseables en una de las comunidades playeras más encantadoras de la Florida del Sur.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1440 S Ocean Boulevard 5D, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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