Casa adosada (townhouse) en venta en 1817 NW 60th Avenue G, Sunrise, FL 33313 con MLS-A12012478
1817 NW 60th Avenue G, Sunrise, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad para inversores
- Propiedad completamente remodelada
- Financiamiento del vendedor con 30% de pago inicial
- Excelente propiedad productora de ingresos con una tasa de capitalización sobre el 15%
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión. Propiedad de 2 dormitorios y 1 baño lista para entrar, completamente remodelada. La unidad está rentada. El vendedor ofrece financiamiento con un 30% de pago inicial. La propiedad cuenta con características que incluyen la conversión de una unidad de pared a aire acondicionado central, pisos de losa en toda la propiedad y una cocina y baño completamente nuevos. Es una excelente propiedad productora de ingresos con una tasa de capitalización sobre el 15% basada en el precio de lista. Disfrute de vistas al canal con hermosos atardeceres en un área tranquila y pacífica. La unidad también ofrece ventanas a prueba de impacto, está muy bien mantenida y tiene una cuota de propiedad horizontal baja. No hay restricciones de alquiler y todas las edades son bienvenidas. Los inquilinos no están obligados a solicitar la aprobación de la propiedad horizontal, lo que la convierte en una inversión muy flexible. La unidad se va a rentar por $1750, con muy buenos inquilinos.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1817 NW 60th Avenue G, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
