Casa en venta en 10851 SW 68th Avenue, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12012480

📍 10851 SW 68th Avenue, Pinecrest, FL 33156

$3,649,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,730 Sqft / 253.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en uno de los barrios más pintorescos de Pinecrest
  • Lote de 36,590 pies cuadrados para crear tu propiedad soñada
  • Privacidad, prestigio y conveniencia en el corazón de Pinecrest
  • Oportunidad para vivir, construir o invertir en una de las zonas más codiciadas de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una de las zonas más pintorescas de Pinecrest, esta propiedad excepcional se encuentra en un lote de 36,590 pies cuadrados, lo que ofrece una oportunidad única para crear tu propiedad soñada en uno de los barrios más buscados de Miami. La residencia existente cuenta con 3 dormitorios y 2 baños (los registros fiscales actuales son inexactos). Rodeada de jardinería exuberante y casas de varios millones de dólares, esta ubicación privilegiada ofrece la mezcla perfecta de privacidad, prestigio y conveniencia. No te pierdas la oportunidad de vivir, construir o invertir en el corazón de Pinecrest.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,649,000.00
Precio original en que se listó: $3,649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,336.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 3:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,730 Sqft / 253.63 m²
Área Construida: 4,196 Sqft / 389.82 m²
Área del lote: 36,590 Sqft / 3399.32 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.84

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,716.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10851 SW 68th Avenue, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Fusibles
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: HELMS COUNTRY ESTATES RE- (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 11 55 40 PB 50-48 HELMS COUNTRY ESTS RE-PLAT LOT 5 BLK 4 OR 15084-673 0691 1 F/A/U 30-5011-005-0370
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050110050370
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sterling Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 3:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 3:29 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 68th
Número de Calle: 10851
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 12.3''
Longitud: W81° 41' 42.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12012480 Ver Propiedad en inglés MLS# A12012480
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