Apartamento en venta en 1810 SW 81st Avenue 2106, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12012589
1810 SW 81st Avenue 2106, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad requiere cita previa con el agente para visitar
- Es necesario contactar al agente de la lista para coordinar una cita
- La cita debe ser con el inquilino actual
- La propiedad puede tener características especiales que requieren una visita guiada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$115,900.00
Precio original en que se listó:
$129,900.00
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
18 de mayo de 2026 6:08 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
810 Sqft / 75.25 m²
Área Construida:
810 Sqft / 75.25 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cerca de seguridad
Interior:
Ascensor/Elevador
Exterior:
Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1979
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,486.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1810 SW 81st Avenue 2106, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$605.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión:
COURTYARDS OF BROWARD CON
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE COURTYARDS OF BROWARD CONDO UNIT 2106 PER CDO BK/PG: 8183/780 AKA PHASE II
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494111BC0790
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bunnell Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Silver Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
18 de mayo de 2026 6:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de mayo de 2026 5:11 pm
Última modificación registrada:
6 de julio de 2026 8:06 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Empire of South Florida Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
81st
Número de Calle:
1810
Número de la Unidad:
2106
Ciudad:
North Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33068
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 7.7''
Longitud:
W81° 45' 49.9''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SW
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