Apartamento en venta en 8260 SW 24TH Street 6115, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26073090

📍 8260 SW 24TH Street 6115, North Lauderdale, FL 33068

$99,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,160 Sqft / 107.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de esquina en comunidad 55+
  • 2 dormitorios, 2 baños con suite principal
  • Vida de bajo mantenimiento y estilo de vida comunitario
  • Mascotas permitidas con restricciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una vida cómoda y sencilla en Florida con este encantador condominio de esquina de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en una comunidad deseable 55+. Esta acogedora vivienda ofrece un diseño espacioso y funcional con áreas de estar cómodas y dormitorios de tamaño generoso. La suite principal brinda un refugio relajante, mientras que el segundo dormitorio ofrece flexibilidad para invitados, una oficina o pasatiempos. Aproveche la conveniencia de la vida de condominio de bajo mantenimiento y el estilo de vida comunitario acogedor. Se permiten mascotas con restricciones, ofreciendo flexibilidad para propietarios de mascotas calificados. Ya sea que esté buscando un lugar tranquilo para disfrutar la jubilación, una escapada estacional o una casa de Florida de bajo mantenimiento, este condominio es una oportunidad maravillosa. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y comodidades cotidianas. ¡Ven a verlo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,900.00
Precio original en que se listó: $109,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $94.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2026 6:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Área Construida: 1,160 Sqft / 107.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Despensa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,462.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8260 SW 24TH Street 6115, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $63,040.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: OAKBROOK IV V VI VII CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKBROOK IV,V,VI,VII CONDO UNIT 6115 BLDG VI PER CDO BK/PG: 6995/113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494110ak0980
Zonificación: RM-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Springs
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 6:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de septiembre de 2026 6:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 9:53 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 6:48 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 24TH
Número de Calle: 8260
Número de la Unidad: 6115
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 53.1''
Longitud: W81° 45' 37.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26073090 Ver Propiedad en inglés MLS# B26073090
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