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Casa en venta en 1290 Camellia Lane, Weston, FL 33326 con MLS-A12012875

📍 1290 Camellia Lane, Weston, FL 33326

$889,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,255 Sqft / 209.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de una sola planta con techos planos de 12"
Pisos de losa en toda la propiedad
Patio de losa de ladrillo de 14' x 32'
Comunidad privada con portón y guardia 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Para inversores solamente. La casa está alquilada hasta junio de 2027. El alquiler se paga en su totalidad. Totalmente garantizado. Enamórate de esta hermosa casa de una sola planta con techos planos de 12", encimeras de granito y gabinetes de madera. Electrodomésticos de acero inoxidable. Ubicada en The Islands At Weston, una comunidad privada con portón y guardia 24 horas. Weston - una comunidad con guardia 24 horas. Características adicionales incluyen patio de losa de ladrillo de 14' x 32', patio privado cercado, iluminación empotrada en toda la propiedad, ventanas tintadas, nueva aislación, nuevo sistema de riego de jardín, calentador de agua nuevo, abridores de garaje más recientes, techo reemplazado en 2022. Interior recién pintado. The Islands at Weston acaba de completar el pavimento de calles en toda la comunidad.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $889,000.00

Precio original en que se listó: $889,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $394.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 5:51 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Ático

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,255 Sqft / 209.50 m²

Área Construida: 2,829 Sqft / 262.82 m²

Área del lote: 6,974 Sqft / 647.91 m²

Dimensiones del lote e información: 6974

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Interior: Techos Altos

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,852.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1290 Camellia Lane, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Nombre de la Subdivisión: SECTOR 6 EAST (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031, Arrendamiento con opción a compra

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 6 EAST 155-4 B LOT 9 BLK 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504018062490

Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian Trace

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 5:51 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:42 am

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: World Class Realty Group, LLC.

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Camellia

Número de Calle: 1290

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 4.6''

Longitud: W81° 36' 54.9''

Sufijo de la dirección: Lane

Ver Propiedad en inglés MLS# A12012875

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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