Casa en venta en 1290 Camellia Lane, Weston, FL 33326 con MLS-A12012875
1290 Camellia Lane, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad con portón de guardia 24 horas
- Techos planos de 12 pies de altura
- Patio de ladrillo de 14 pies por 32 pies
- Inquilino actual hasta mayo 2027 con alquiler pagado por adelantado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversión llave en mano o futuro hogar soñado en The Islands at Weston
Situada dentro de la prestigiosa comunidad con portón de guardia 24 horas de The Islands at Weston, esta impresionante residencia de un solo piso ofrece una oportunidad excepcional para inversores y futuros propietarios por igual. La propiedad está actualmente alquilada hasta mayo de 2027 con el alquiler pagado por adelantado en su totalidad, proporcionando un flujo de efectivo inmediato y sin complicaciones al cerrar. Enamórate de este amplio plano abierto que presenta techos planos de 12 pies de altura, iluminación empotrada en toda la propiedad y ventanas tintadas para una eficiencia energética óptima. El corazón de la casa exhibe encimeras de granito, gabinetes de madera y un conjunto de electrodomésticos de acero inoxidable. Diseñada para una vida y entretenimiento sin esfuerzo en Florida, el patio privado cercado presenta un patio de adoquines de ladrillo de gran tamaño de 14 pies por 32 pies. La tranquilidad viene incluida con importantes mejoras recientes, que incluyen un techo reemplazado en 2022, un calentador de agua nuevo, nueva aislación, un nuevo sistema de riego del patio y un nuevo abridor de garaje. Disfruta de escuelas de alta calidad, parques exuberantes del vecindario y vida de primer nivel en el sur de Florida. ¡Mantén el flujo de ingresos confiable en marcha o planifica tu mudanza para el verano de 2027!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1290 Camellia Lane, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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