Dúplex en venta en 915 N 19th Avenue, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12012881
915 N 19th Avenue, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Hollywood
- Duplex con cuatro espacios de estacionamiento y medidores eléctricos separados
- Unidad trasera recientemente remodelada y techo reemplazado en 2023
- Ambas unidades alquiladas mes a mes por dos mil dólares cada una con potencial de aumento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en el corazón de Hollywood, este duplex ofrece una excelente oportunidad de inversión en un área de rápido crecimiento rodeada por nuevos desarrollos, restaurantes populares y a solo minutos de la playa. La propiedad cuenta con medidores eléctricos separados y un total de cuatro espacios de estacionamiento, con dos espacios de estacionamiento asignados por unidad. La unidad delantera incluye lavandería en la unidad, mientras que la unidad trasera tiene acceso a una lavandería en el sitio. La unidad trasera ha sido recientemente remodelada, y el techo fue reemplazado en 2023, añadiendo valor a largo plazo para el nuevo propietario. Ambas unidades están actualmente alquiladas mes a mes por dos mil dólares cada una, ofreciendo un fuerte potencial de aumentos futuros de alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 915 N 19th Avenue, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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